Imobiliárias

Imóveis são um tipo de investimento bastante valorizado, principalmente em cidades como São Paulo. Muitos estão em busca do sonho da casa própria para comprar seu primeiro imóvel ou procurando um espaço para alugar ou então como uma forma de investir para lucrar com a venda ou aluguel do imóvel. 

Construir, comprar ou alugar um imóvel pode ser bastante trabalhoso por conta da pesquisa pelo local ideal e os cuidados com a documentação exigida. Para facilitar a relação de quem quer comprar ou alugar um imóvel com os proprietários, que existe a imobiliária.

  

Quando o proprietário de um imóvel entra em contato com a imobiliária para divulgar seu imóvel é realizado um acordo documentado, autorizando que a imobiliária e seus corretores realizem as negociações com pessoas interessadas. A partir de então, a imobiliária avalia o imóvel e coleta informações como imagens do local e características da casa ou apartamento para divulgar entre possíveis clientes.

Realizar a venda ou locação de um imóvel através de uma imobiliária, facilita o processo para o proprietário que não vai precisar se preocupar com a divulgação do imóvel, atendimento aos interessados, e algumas etapas da documentação para efetivar a locação ou venda do imóvel. Em troca a imobiliária e o corretor de imóveis ganham uma comissão calculada em porcentagem.

Muitas imobiliárias utilizam a internet para oferecer aos interessados imóveis para alugar ou comprar. Nessa fase, o cliente avalia além do preço, questões como localização, tamanho do imóvel, facilidades entre uma série de características. Sabendo disso, a imobiliária pode disponibilizar filtros para que quem busca por uma casa ou apartamento encontre opções dentro da faixa de preço ou bairro desejado por esse cliente. 

No caso da locação, a imobiliária pode continuar cuidando do imóvel, prestando serviços como recebimento do aluguel e atendimento ao locatário mediante uma comissão. Por isso é importante sempre contar com empresas e profissionais com credibilidade e que atuem de forma seria para não comprometer um investimento tão importante para a família. 

Uma forma de obter informações sobre a imobiliária e o corretor de imóveis é pesquisando sobre o trabalho de ambos através do nome ou do CRECI, esse registro é feito pelo conselho regional de corretores imobiliários, órgão que orienta e avalia as ações dos profissionais desse afim de evitar atitudes consideradas antiéticas.